發布人：上海華山家具 時間：2020-10-28

關鍵詞： 辦公家具的空間設計 實木會議桌質量的五大基本要求 醫院家具定制工廠 十種裝修技巧使小房間看起來更大 辦公家具擺放風水有哪些

板式屏風辦公桌
板式單人辦公桌
板式會議桌
板式辦公柜
時尚布藝沙發
異形沙發

上海成聯合辦公最熱城市，上海的聯合辦公空間――聯合共享辦公家具介紹
????如今要選擇一間共享辦公，已經不是件容易的事。經過近兩年井噴式的增長，無論是共享辦公品牌還是空間，都已經到了令人眼花凌亂的地步。設計摒棄傳統標準化的布局，以開放協作式理念打造一個靈動多元的辦公空間，以響應不斷變化的日常工作流程。以開放式協作型設計理念塑造的工作環境，培養和促進積極的工作方式、以及協作和創新的工作文化。
????我們上海華山家具廠善于創造豐富多變的空間結構，帶給員工靈活而充滿輕快活力的辦公感受。在這里隨時、隨地、找到你最愛的方式完成你一天的工作。開敞而自由的空間，豐富而繽紛的色彩和圖形設計，每個區域都各有特色，在這樣的環境里工作絕對激發創意，令人思如泉涌。細致的功能策劃滿足每一種工作需求，大大小小的會議室、洽談室，私密的或開敞的工作區，獨立思考或群體的討論區，你想要的，都可以找到。由于采用移動辦公方式，員工沒有被局限于固定的工作臺，他們可以自由行動，找到自己最喜歡的方式開始一天的工作。這樣一來，皆大歡喜，員工開心，公司也節約了近40%的場所空間。
????上海華山家具成立于1999年，提供從空間規劃、辦公家具定制、配送、安裝及售后服務于一體的整體服務。以辦公空間為主，協助客戶進行商業、教育、醫院和文化設施、酒店等空間構筑，經手的項目數千計。產品涵蓋板式實木辦公桌組、屏風工作位、辦公座椅、辦公室隔斷、鋼制品等系統辦公家具。

上海成聯合辦公最熱城市，上海的聯合辦公空間推薦產品
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4人屏風工作位
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"簡約白色板式會議桌"
辦公組合柜子
大廳組合沙發


上海成聯合辦公最熱城市，上海的聯合辦公空間，上周，“聯合辦公”成為上海商辦市場的熱門詞匯，據相關報道，上海已成為聯合辦公最熱城市，那么在一片繁榮的市場里誰才是頭號玩家呢？世人矚目的粵港澳大灣區近期頻傳發展規劃綱將出，這將對商業帶來哪些機遇？一季度內地商業地產投資市場低迷，原因又何在？
走進本期《租周刊》，精彩為您呈現。
市場熱點
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上海成聯合辦公最熱城市
近截至今年一季度末，中國的北京、上海、廣州、深圳、香港、臺北六個城市已經有550個聯合辦公場所，其中上海最多，有168家。在一年以前，上海的聯合辦公空間還多集中在乙級寫字樓或創意性空間內，而目前聯合辦公場所都在尋求高品質的樓宇，特別是甲級寫字樓。過去幾個季度，聯合辦公已經成為上海甲級寫字樓市場重要的租賃需求來源。
聯合辦公行業在上海發展非常迅猛，聯合辦公空間占據傳統寫字樓的比例是全國最高的，“上海對于新生事物接納速度非常快，使用聯合辦公空間的用戶是最為活躍的。”此次氪空間即將開業的社區分布在虹橋綠谷廣場、海洋大廈、世紀匯廣場、御華山大廈、外灘中心、雅仕大廈，其中世紀匯廣場作為上海浦東陸家嘴的地標性超甲級寫字樓項目，氪空間的入駐將讓聯合辦公行業吸引更多關注。
聯合辦公空間不但給企業用戶提供了一個基礎服務：舒適自由的物理辦公環境，更通過共享功能區和行政管理人員等，減少企業的分攤面積和運營成本，降低了辦公的綜合成本。
與傳統的租辦公樓相比，企業使用聯合辦公空間的人均綜合成本要節省30%以上，而且節省了大量選址、設計、施工的時間，租賃方式更加靈活，“現在有些快速擴張的科技企業，可能1月份是20人，6月份增長到80人，到年底需要擴大到150人，這個時候辦公空間就會成為制約企業發展的重要因素。”
對于商業地產項目，聯合辦公空間的出現能夠進一步豐富整體生態，增加整個物業的商業優勢，進一步推升投資價值。同時，聯合辦公空間能夠為樓宇周邊帶來更多人流量，營造更好的商業氛圍，提升物業的整體價值。
在北京、上海、香港這樣的城市，聯合辦公空間可以用更少的面積容納更多的辦公人群，顯著提升產業效率，例如一家8個人的小企業大概需要100平方米的辦公面積，100家這樣的小企業就需要10000平方米，而采用聯合辦公的解決方案，由于大量公共區域和會議室都是共享的，只需要5000多平方米就能容納800人同時辦公。
2
上海辦公樓市場新生頭號玩家是哪位？
隨著政府政策支持力度的加大和資本市場的推動，人工智能、游戲、數字新媒體等新興行業在政策與市場的雙重驅動下，增長潛力巨大，成為上海辦公樓市場需求的新生主力軍。
仲量聯行最新研究表明，雖然2018年上海辦公樓市場處于供應高峰期，但在新興需求的支撐之下，辦公樓市場供需依然保持動態平衡，從而推動租金增長。
我們認為，在目前的辦公樓市場，除了金融服務業、專業服務業、零售商、醫藥健康這幾大傳統主力需求行業之外，獨角獸企業，以及科技新媒體和聯合辦公等新興行業成為迅速崛起的需求力量，共同支撐起上海辦公樓市場需求端的穩步上升。
科技類企業的辦公樓需求正加速釋放，呈現出逐漸遞增的趨勢。2016年科技類企業占上海甲級辦公樓需求的10%，2017年增加至12%，2018年預計將又進一步增加至15%。
“一直以來，辦公樓市場都被視為經濟‘晴雨表’。從辦公樓市場需求端的變化，就可以看出哪些行業正在成為新經濟下的寵兒。”
在政策和市場的雙重推動之下，科技新媒體類公司（TMT）大展拳腳，繼續尋求辦公空間升級和擴張的機會，尤其是在非核心區內尋求面積。
3
粵港澳大灣區催生商業地產機遇
粵港澳大灣區發展規劃綱要將于近期公布。與世界著名的舊金山、紐約和東京三大灣區相比，粵港澳大灣區同時擁有世界級影響力的制造中心、投資中心、企業孵化中心和新經濟策源地。這讓灣區建設所蘊含的商業機遇更為巨大。
房地產咨詢機構世邦魏理仕5月28日向媒體公布了《無界：2018中國投資市場報告》。報告認為，審視城市層面房地產戰略應不再囿于單一的城市邊界，而是以無界的視角、從城市群角度看待商業地產投資。長期來看，隨著經濟增長和結構轉型，粵港澳大灣區內寫字樓需求存在巨大提升空間，高端商務、重大基建以及產業和人口的無界流動也將促成物流地產、產業地產和購物中心領域的各類投資機會。
4
一季度中國內地商業地產投資市場低迷 同期下降44％
第一季度，中國內地商業產投資市場相對低迷，總成交額僅為320億元人民幣，較去年同期下降44％。隨著中國立法新規進一步收緊金融監管，強化去杠桿，使得大多投資者的投資態度趨于謹慎，并處于觀望狀態。香港市場則一季度市場表現強勁，商業物業投資總額較去年同期翻了一倍，達380億港幣。臺灣市場的總投資額則同比下降48％，錄得79億新臺幣。